Memoria de los autores

El proyecto ubicado en una esquina de Vicente López, Argentina, presentó el desafío de unificar dos viviendas en un terreno de 16×8 metros bajo un lenguaje arquitectónico coherente, manteniendo la identidad de cada espacio.
La propuesta agota la capacidad máxima de ocupación en términos de superficie y volumetría, lo que demandó una estrategia que optimizara al máximo el área habitable. Esta racionalidad operativa no solo resolvió las limitaciones del lote, sino que también permitió transformar radicalmente la forma de habitar el espacio, logrando que cada vivienda fuera funcional, accesible y relevante en su contexto.
Los volúmenes rotados generan patios y terrazas que brindan privacidad y optimizan la relación entre interior y exterior. Los espacios públicos de ambas viviendas se sitúan en el perímetro, mientras los privados se organizan hacia el interior, beneficiándose del retiro obligatorio de 4×4 metros que funciona como patio central.
Aunque el conjunto arquitectónico se concibe como una masa perforada, la elección de materiales introduce una división visual delicada entre las dos viviendas. La planta baja se resuelve con ladrillo cementicio, aportando peso y textura, mientras que la planta alta se reviste con un acabado blanco, enfatizando ligereza y claridad. Este contraste material genera una lectura homogénea, pero diferenciada, que equilibra tanto lo visual como lo espacial.
El proyecto refleja la convicción de que una operación eficiente en el diseño puede transformar espacios complejos en formas de habitar más accesibles y significativas. A través de una intervención precisa, se logró maximizar el potencial del lote, haciendo que las dos viviendas no solo cumplan con su función, sino que reinterpreten la convivencia contemporánea en una obra que es, al mismo tiempo, individual y colectiva.

Imágenes gentileza > PRISMA Arquitectura / Fotografía > Fabián Dejtiar

Ficha técnica
Nombre del Proyecto: Dos Casas
Oficina de Arquitectura: PRISMA Arquitectura
País de la Oficina: Argentina

Ubicación: Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires
Año finalización construcción: 2024
Superficie construida: 250m²

Fotografías: Fabian Dejtiar