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El proyecto Kop Dakpark aspira a convertirse en un nuevo modelo de vivienda accesible en Rotterdam, Países Bajos. Diseñado por las oficinas INBO y h3o, este complejo residencial desarrollado por Woonstad Rotterdam busca integrarse al entorno urbano respondiendo tanto a la necesidad de vivienda como a la relación entre comunidad y naturaleza.
El diseño de Kop Dakpark nació en 2019 como resultado de la propuesta ganadora de h3o architects en la 15° edición del concurso Europan. Inspirados en la idea de crear un espacio compartido entre humanos y naturaleza, los arquitectos plantearon un edificio que no solo aloja a las personas, sino que también fomenta la biodiversidad urbana, estableciendo un precedente en la arquitectura sostenible y social. En colaboración con INBO, el proyecto luego avanzó hacia una solución concreta que combina estética, funcionalidad y responsabilidad ecológica, adaptándose al contexto social y arquitectónico de Rotterdam.
Kop Dakpark está estratégicamente ubicado entre los barrios de Delfshaven y Merwe-Vierhaven, creando un puente entre áreas naturales y urbanas. Con terrazas verdes, patios interiores y jardines en la azotea, el edificio extiende el Dakpark hacia la ciudad, proporcionando un refugio de paz en medio del bullicio. Aquí, tanto familias jóvenes como residentes mayores encontrarán su lugar en un entorno orientado a la comunidad e inclusivo con la naturaleza. Además, incorpora 600 m2 de espacios comerciales en la planta baja, destinados a restaurantes y negocios locales que fortalecerán la conexión comunitaria.
El diseño arquitectónico integra biodiversidad de forma innovadora. El edificio se concibe como un ecosistema que responde a su contexto. Con una escala más pequeña hacia el vecindario de Bospolder/Tussendijken y una fachada metropolitana orientada hacia M4H, el complejo reacciona a su entorno urbano mientras da la bienvenida a la naturaleza en su diseño. Fachadas verdes, pérgolas y jardines no solo embellecen el edificio, sino que también invitan a aves y otras especies, mientras ofrecen a los residentes un entorno acogedor y sostenible.
El edificio también responde al ruido urbano mediante una fachada rocosa de material sostenible derivado de compuestos biológicos que actúa como barrera acústica, mejorando el confort en sus espacios interiores. Además, los sistemas de gestión de aguas pluviales en las azoteas reducen aún más la huella ambiental del edificio, contribuyendo a una mejor vida dentro del tejido urbano.
Kop Dakpark está diseñado pensando en la convivencia multigeneracional. Incluye viviendas adaptadas para residentes mayores de los barrios circundantes, promoviendo la movilidad residencial y asegurando que personas de todas las edades puedan coexistir. Las galerías en zigzag y los amplios pasillos están diseñados intencionadamente para fomentar encuentros espontáneos entre vecinos, creando un fuerte sentido de comunidad. Los residentes pueden disfrutar de conversaciones frente a sus puertas o relajarse en los jardines y terrazas compartidos, que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad, el parque y el puerto.

Renders: Graph Barcelona

Ficha técnica

Cliente: Woonstad Rotterdam
Arquitectos: INBO Architects (Países Bajos), h3o architects (Barcelona)
Asesores: Dijk&co Landschapsarchitectuur (Paisajismo), Wolf Dikken Adviseurs (Instalaciones), Goudstikker de Vries (Estructura), Slokker Bouwgroep (Construcción)
INBO equipo: Helen Zhang, Jeroen Simons, Rita Alvarez-Tabio Togores, Sjouke Vink, Esther Eissing-Ebbe, David Mazereeuw, Frans Timmers, Talitha Timmer, Dennis Hofmans
h3o equipo: Miquel Ruiz Planella, Adrià Orriols Camps, Joan Gener González, Marcel Heras Toledo, Ramon Illán Salas, Ditė Mickevičiūtė, Damien Troilo, Elisa Gandolfi
Ubicación: Rotterdam-West, Países Bajos
Periodo del proyecto: 2021 – 2026
Programa: 153 viviendas, planta baja comercial.
Eficiencia energética: EPC Score: B, BENG, Paris Proof, BREEAM